SURAT PERJANJIAN SEWA – MENYEWA BENGKEL

Pada hari ini , Minggu 1 Maret 2016 telah diadakan perjanjian sewa – menyewa antara kedua belah

pihak sebagai berikut:

Nama : Mugi Harjo

No. KTP : 3276020811580004

Pekerjaan : Karyawan Swasta

Alamat : KP. Sindang Karsa Rt 04 Rw 07 N0.46

Selanjutnya dalam perjanjian ini dapat disebut Pihak Pertama.

Nama : Dani

No. KTP : 3276024608950008

Pekerjaan : Pegawai Sipil

Alamat : KP. Sindang Karsa Rt 05 Rw 07

Selanjutnya dalam perjanjian ini dapat disebut Pihak Kedua.

Atas sebuah obyek bengkel yang terletak di Jl. Nangka No 155, Cimanggis Depok yang selanjutnya disebut sebagai obyek sewa dengan kondisi sebagai berikut :

· Pihak pertama meminjamkan obyek sewa untuk dijadikan tempat usaha sementara kepada pihak kedua selama 2 (dua) tahun terhitung sejak tanggal 1 Maret 2016 s/d 1 Maret 2018.

· Pihak pertama akan menerima uang sewa sebesar Rp. 15.000.000,-(lima belas juta rupiah) per-tahun yang dibayarkan di muka untuk 1 (satu) tahun oleh pihak kedua.

· Selanjutnya, pihak kedua akan menempati sementara obyek tersebut selama 2 (dua) tahun.

· Pihak kedua akan membayar iuran lingkungan dan mematuhi peraturan lingkungan sesuai dengan ketetapan yang berlaku di lingkungan.

· Pihak kedua tidak diperkenankan merubah bentuk bengkel tanpa ijin tertulis dari pihak pertama.

· Pihak kedua tidak diperkenankan untuk menjadikan obyek sewa sebagai tempat tinggal, perkumpulan organisasi ataupun menjadikan obyek sewa sebagai sarana peribadatan.

· Pihak kedua akan membayar tagihan listrik dari PLN dan akan membayar seluruh tagihan sampai bulan terakhir masa sewa.

· Bukti pembayaran tagihan harus diserahkan pihak kedua kepada pihak pertama selambat-lambatnya 30 hari sejak tanggal jatuh tempo pembayaran bulan tersebut.

· Pihak kedua tidak berhak menyerahkan hak untuk menempati obyek sewa kepada pihak lain kecuali atas persetujuan pihak pertama.

· Apabila pihak kedua lalai dalam pembayaran tagihan selama 3 bulan berturut-turut atau menyerahkan hak untuk menempati obyek sewa pada pihak lain maka pihak pertama akan menarik hak penggunaan obyek bengkel dari pihak kedua tanpa kompensasi apapun.

· Apapila dalam kondisi terpaksa pihak pertama harus membatalkan perjanjian ini secara sepihak maka pihak kedua berhak untuk memperoleh penggantian uang sewa sebesar 1.250.000,- (satu juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk setiap bulan yang belum digunakan.

· Begitu pula jika pihak kedua masih menempati obyek sewa setelah masa perjanjian berakhir maka pihak pertama berhak untuk memperoleh penggantian uang sewa sebesar 1.450.000,- (satu juta empat ratus lima puluh ribu rupiah) setiap bulannya ditambah deposit biaya listrik yang dihitung rata-rata selama 12 bulan terakhir.

· Pihak kedua harus memberikan pernyataan tertulis ketika akan mengosongkan obyek sewa setidaknya 30 hari sebelum rencana pengosongan obyek sewa.

Pihak Pertama Pihak Kedua